Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravnik objekta
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in zanesljivega upravnika objekta, ki bo odgovoren za celovito upravljanje, vzdrževanje in nadzor nad delovanjem nepremičninskih objektov. Upravnik objekta bo skrbel za tehnično brezhibnost stavb, koordinacijo vzdrževalnih del, komunikacijo z najemniki in izvajalci ter zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in varnostnimi predpisi. Ključna naloga upravnika objekta je zagotavljanje optimalnega delovanja objektov, zmanjševanje stroškov obratovanja ter izboljševanje uporabniške izkušnje za vse uporabnike prostorov.
Delo vključuje redne preglede objektov, načrtovanje in izvajanje preventivnega vzdrževanja, obvladovanje proračuna za vzdrževalna dela, vodenje evidenc in pripravo poročil. Upravnik objekta mora imeti odlične organizacijske sposobnosti, tehnično znanje in sposobnost učinkovitega reševanja težav. Prav tako je pomembna sposobnost komuniciranja z različnimi deležniki, vključno z lastniki, najemniki, izvajalci in nadzornimi organi.
Idealni kandidat ima izkušnje z upravljanjem večjih poslovnih ali stanovanjskih objektov, pozna zakonodajo s področja gradnje, varnosti in okolja ter zna uporabljati sodobna orodja za upravljanje objektov. Samoiniciativnost, natančnost in sposobnost hitrega odzivanja na nujne situacije so ključne lastnosti uspešnega upravnika objekta.
Če ste pripravljeni prevzeti odgovornost za učinkovito upravljanje nepremičnin in želite delati v dinamičnem okolju, vas vabimo, da se prijavite na to delovno mesto.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in nadzor nad delovanjem objektov
- Načrtovanje in izvajanje rednega in izrednega vzdrževanja
- Komunikacija z najemniki, lastniki in izvajalci
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in varnostnimi predpisi
- Vodenje evidenc in priprava poročil
- Upravljanje proračuna za vzdrževalna dela
- Reševanje tehničnih in operativnih težav
- Sodelovanje pri načrtovanju izboljšav objektov
- Nadzor nad pogodbenimi izvajalci
- Skrb za energetsko učinkovitost objektov
Zahteve
Text copied to clipboard!- Zaključena srednja ali višja tehnična izobrazba
- Najmanj 3 leta izkušenj na podobnem delovnem mestu
- Poznavanje zakonodaje s področja gradnje in varnosti
- Dobro poznavanje tehničnih sistemov v objektih
- Sposobnost vodenja in organizacije dela
- Odlične komunikacijske sposobnosti
- Računalniška pismenost in poznavanje orodij za upravljanje objektov
- Samostojnost in odgovornost
- Sposobnost hitrega odzivanja v nujnih primerih
- Vozniški izpit B kategorije
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem večjih objektov?
- Kako pristopate k reševanju tehničnih težav?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo in varnostnimi predpisi?
- Ali imate izkušnje z vodenjem vzdrževalnih ekip?
- Kako spremljate in nadzorujete stroške vzdrževanja?
- Katera orodja uporabljate za upravljanje objektov?
- Kako komunicirate z najemniki in izvajalci?
- Kako bi ravnali v primeru nujne tehnične okvare?
- Ali imate izkušnje z energetsko učinkovitostjo objektov?
- Kakšna je vaša razpoložljivost za delo izven rednega delovnega časa?
